Daten auf einen Blick

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Dachform:	Walmdach 22°
Ausführung:	freistehendes EFH
Bauweise:	Massivbau
Geschosse:	Erdgeschoss
Geschosszahl:	1
Fassade:	Putzfassade
Bebaute Fläche:	ca.: 110 m²
Umbauter Raum:	449 m³
Fläche nach DIN 277
Erdgeschoss:	89 m²
Gesamt ca.:	89 m²

Folgende Extras sind bereits im Angebot enthalten:

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· ca. 89 m² Fläche nach DIN 277 schlüsselfertig mit Erdarbeiten und Bodenplatte
· Architektenleistung und Bauantragsservice (ohne Behördengebühren)
· Baufertigstellungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung im Preis enthalten (Dekra-Endabnahme für 990,- € pauschal möglich)
· Spiegeln ohne statische Änderungen kostenfrei möglich
· Massiv gemauert - Stein auf Stein
· Außenfassade mit hochenergetisch, gedämmter Putzfassade
· 22° Walmdach mit hochwertiger Dachentwässerung ausTitanzink
· verschiedene Dachfarben und geschlossene Unterschläge im Standard
· hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Wärmeschutzverglasung
· komplette Elektroausstattung vom Zähler bis zur letzten Steckdose
· 3 TV - Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen serienmäßig
· 3 Rauchmelder für Ihre Sicherheit inklusive
· komplette Sanitäreinrichtung vom Zähler bis zum Wasserhahn
· hochmoderne Heizungsanlage nach neuestem Energiestandard
· Badezimmer, inkl. Badewanne mit Mittelablauf, wandhängendem WC, bodentiefe Dusche, Waschbecken ca. 65 cm mit Einhebelmischer
· Gäste-WC, mit wandhängendem WC, Waschbecken ca. 50cm mit Einhebelmischer
· Haustür in verschiedenen Designs mit elegantem Tür griff in Edelstahl gebürstet
· verschiedene Innentüren im Standard mit elegantem Türgriff passend zur Haustür
· wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und frostsichere Außenzapfstelle bereits im Preis enthalten
· energiesparende Wärmepumpe mit 300 Liter Wasserspeicher
· Energiebedarfsrechnung mit Energieausweis und Blowerdoor-Test
· Paket BF: Bodentiefe Dusche, Haustürschwelle zur Terrasse, Innentüren 1,01m (4x)
· Fliesenleistung komplett in Eigenleistung Bauherr

Objektbeschreibung

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Unser Aktionsbungalow Barrierefrei bietet das optimale Zuhause für Singles, Paare oder als gemütlicher Altersruhesitz. Ebenerdiges Wohnen, offene und lichtdurchflutete Räume sowie ein praktischer und durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Eine bodentiefe Dusche, eine mit Rollstuhl befahrbare Haustürschwelle zur Terrasse und verbreiterte Innentüren machen das Wohnen auch im Alter unbeschwert und angenehm.

Durch den Einsatz erneuerbarer Energien gepaart mit hochwertigen Dämmmaterialien entsprechen all unsere Häuser den hohen Anforderungen des Erneuerbaren Energie- Wärmegesetz (EEWärmeG) und der aktuellen Energieeinsparverordnung. So sparen Sie zukünftig nicht nur Heizkosten sondern helfen auch noch der Umwelt. Selbstverständlich sind im angegebenen Preis die Bodenplatte und die Erdarbeiten schon inklusive. Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen dieses Haus auch gern unterkellert an. Wichtige Preisinformation: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Sonstiges

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Komplettpreis so gut wie schlüsselfertig (inkl. Estrich aber ohne Fliesenleistung), inkl. Erdarbeiten, isolierte Bodenplatte, Walmdach, massiv gemauert mit hochwertig gedämmter Putzfassade, als Niedrigenergiehaus inkl. Wärmepumpe und Klimawärmeschutzverglasung, bodentiefe Dusche, Innentüren 1,01m, Haustürschwelle, ohne Maler-, Fliesen- und Fußbodenarbeiten

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweis wird gestellt.

Gerne sind wir Ihnen bei weiteren Fragen oder Besichtigungswunsch behilflich.
Schreiben oder rufen Sie uns einfach an.